取消公摊后，之前购买的房屋公摊部分的处理方式尚未有明确政策规定。至于如何弥补，可能需要开发商、业主和政府部门共同协商解决方案。关于物业费，取消公摊并不直接关联物业费的减少，物业费是根据小区物业服务的具体内容和标准来确定的，因此能否少交需看具体物业服务的调整情况。详情需关注后续政策解读及与开发商、物业的沟通。
本文目录导读：
近年来，随着房地产市场的发展，公摊面积问题逐渐成为公众关注的焦点，公摊面积的存在，使得购房者实际得到的住房面积与购买面积存在差距，引发了一系列的问题和争议，关于取消公摊面积的讨论愈发激烈，那么取消公摊后，如何弥补之前买房的公摊面积损失呢？物业费是否会受到影响而降低呢？本文将就此展开讨论。
公摊面积问题的背景
公摊面积是指住宅楼内的公共部分，如电梯、楼梯、大堂等所占的面积，在购房过程中，购房者往往需要为公摊面积支付相应的费用，由于公摊面积的计算和测量存在不透明、不规范的问题，导致购房者难以准确了解公摊面积的具体情况，进而引发了一系列争议。
取消公摊后的可能措施
1、弥补之前买房的公摊面积损失
（1）政府补偿
若政府决定取消公摊面积制度，对于已经购买房产的消费者，政府可以通过一定的方式给予补偿，根据房屋原有的公摊面积比例，给予购房者一定的现金补偿或者税收优惠等措施。
（2）开发商补偿
开发商也可以在取消公摊面积后，通过其他方式对购房者进行补偿，对购房者进行物业服务的优惠、赠送一定的使用面积或者提供其他形式的补偿措施。
（3）重新测量产权
取消公摊面积后，可以对已购房者的房屋进行重新测量，明确产权关系，这样，购房者可以更加清晰地了解自己的产权情况，从而保障自己的合法权益。
2、物业费的变化
在取消公摊面积后，物业费是否降低是购房者关心的问题之一，物业费的高低与公摊面积的大小有一定关系，但并非完全相关，物业公司提供的服务包括小区绿化、保洁、安保等，这些服务的成本需要考虑整个小区的运行成本，即使取消了公摊面积，物业费也不一定会降低。
取消公摊面积的必要性
1、保障购房者权益
取消公摊面积有利于保障购房者的权益，通过明确的产权关系，购房者可以更加清晰地了解自己的权益，避免因为公摊面积的不透明而导致的纠纷和争议。
2、规范房地产市场
取消公摊面积也有助于规范房地产市场，目前，公摊面积的计算和测量存在不规范的问题，导致一些开发商利用公摊面积进行不合理的盈利，取消公摊面积后，可以规范房地产市场的运作，促进市场的健康发展。
3、促进房地产市场的透明化
取消公摊面积还可以促进房地产市场的透明化，通过明确的房屋面积和价格，购房者可以更加清楚地了解购房成本，避免因为信息不对称而导致的欺诈行为，也有利于政府部门对房地产市场进行更加有效的监管。
取消公摊面积是一项有利于保障购房者权益、规范房地产市场的重要举措，在取消公摊面积后，政府和相关方面可以通过多种方式弥补之前买房的公摊面积损失，例如政府补偿、开发商补偿和重新测量产权等，至于物业费的问题，虽然取消公摊面积可能会降低部分费用，但物业费的高低还需要考虑整个小区的运行成本，取消公摊面积后，物业费不一定降低。